(一)原始取得
物權的原始取得,是指不依據他人的意思,獨立地按照法律的規定而直接取得所有權。原始取得大都是依據法律行為以外的事實行為來取得,大都是針對動產而言。
原始取得方式:1、生產。廣義的生產中包括先占,先占是指以所有的意思先於別人而占有了無主的動產。
2、添附是指不同所有人的物因為結合或加工而形成一種不可分割的物或新的品質的物,當其難於恢複原狀或恢複原狀成本過高時就產生添附問題。傳統理論中的添附分為附和、混合、加工。
附和是指將不同所有人的物密切結合而難以分離。混合,是指將不同所有人的財產結合在一起,難以識別或識別費用過大。加工,是指在他人所有的物上進行有價值的勞動,而使它形成一種具有新的價值的物品。加工的標的物僅限於動產。對於加工,首先要區分善意、惡意,善意則構成添附,惡意則構成損害賠償;然後區分主從,根據從隨主的原則,如果原材料的價值很高,加工費很低,則原材料為主物,加工是從物,原材料所有人支付加工費後即可取得加工後的產品,反之,如果加工費很高,則加工為主物,加工人支付原材料的價款後即可取得加工物所有權。
3、孳息。對於天然孳息,其是原母物的一部分,所以母物的所有權人享有孳息的所有權。對於法定孳息,根據法律的規定來決定其歸屬。孳息與原物分離的情形,《合同法》規定,在交付之前產生的孳息歸出賣人所有,在交付之後產生的孳息歸買受人所有。
無主物就是在某一特定的時間內沒有所有人或所有人不明確的物,包括三種情況:一,拋棄物,按照先占來解決所有權的歸屬。二,埋藏物、隱藏物。對於埋藏物,根據《民法通則》的規定,所有的埋藏物一律歸國家所有,任何單位和個人不得私自挖掘,中華人民共和國領土、領海、領水之下的文物都屬於國家所有。隱藏物指有人故意將物隱藏於其他物中間,後來沒有取回的物。三,拾得物、漂流物、走失的動物。我國沒有取得時效,撿到他人的東西,不管時間多久都不能取得所有權,都必須返還原主,這是按照無因管理來處理。對於無人繼承的財產,根據《繼承法》的規定應當歸國家所有,集體組織成員的財產無人繼承的歸集體所有。
(二)繼受取得
繼受取得,是根據原所有人的意思,繼受原所有人的所有權,分為轉移性的繼受取得(例買賣、贈予)和創設性的繼受取得。
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